Δεν νομίζω ότι κατάλαβα τι θέλεις να πεις.

Το σκεπτικό του νομοθέτη όπως το αντιλαμβάνομαι:
Υπερβάσεις δόμησης σε οποιονδήποτε χώρο, όταν είναι "μικροπαραβάσεις" κατατάσσονται στην Κατηγορία 3, εξαιρούνται οριστικά από την κατεδάφιση, έχουν μικρό πρόστιμο (500¤) και δεν υπάρχει χρονική προθεσμία για τη δήλωσή τους.

Πότε χαρακτηρίζονται "μικροπαραβάσεις";
Όταν δεν έχουμε α) μεταβολές των εξωτερικών διαστάσεων >5% και β) της επιφάνειας >2%.

Όταν δεν είναι "μικροπαραβάσεις", τότε τα πρόστιμα θα πρέπει να είναι μικρότερα για πατάρια, υπόγεια, σοφίτες και ισόγειους βοηθητικούς χώρους μέχρι 50τ.μ. και γι αυτό θα βάλουμε μια γενναία έκπτωση της τάξης του 50%.